愛のペンキ屋 グランデ八木でございます。
今日は 『雨漏り調査』 一緒に学んでいきましょう。
雨漏りが起きてしまったら、大切なのは原因を確定させることです。住んでいる人のヒアリングがとても大切です。
激しい降雨に起こることが多いのですが、中には弱く長時間の降雨のみの雨漏りもあります。実に難しいですよね😥
例えばお腹がすごく痛くてなり、病院に行ったら必ず問診があると思います。いきなり問診だけで強い薬を処方しないですよね。
しかしながら、雨漏りの多くは強い薬を処方される場合が多いです。天井や壁を剥がしたりと。最上階の天井からの雨漏りは屋根（屋上）の場合が多いですが。
雨漏り状況はサーモグラフィーで確認できます。く映っている部分は、水分や温度差がある可能性があります。
そこからどの様な調査を行うか。塗装工事、防水工事会社で行う事もありますし
雨漏り調査専門会社もあります。グランデは専門店に頼むことが多いです。調査手法もさまざまです。
・電気調査。電気の流れやすさで水の存在を確認する調査
・散水調査、実際に水をまいて雨漏りを再現する調査。
・発煙調査。煙を使って隙間や空気の抜け道を見る調査
・開口調査、一部を剥がして中を見る調査
沢山ありますよね😊 今回は散水調査を紹介します。 少し特殊です。
雨漏りは『入口』『通り道』『出口』が大切です。出口から逆算することが多いのです。出口は分かりやすいですよね。
でも完全にポタポタ落ちてこない雨漏りを放置して被害が大きくなることもあります。これが強敵です。
入り口が分かればそこを防水すれば終わりです。この『入口』が素人には分かりません😅😅
先ずは出口の状況をヒアリングします。雨の強さ、風向き、雨量、時間（降り始めてから）これが大切な判断材料です。
出口さんです。雨量が多くなると漏れるそうです。
ヒアリングではボルトの付け根から漏れていたそうです。
それでは入り口を探しましょう。八木の最初の見解は大外れでした（笑）
どこから漏れてもおかしくない状況でのピンポイントの調査！これが困難を極めます。
調査のプロ！音虎さん。実はミュージシャンです。プロの！
裏声がとっても素敵です。2027年４月に500人規模のワンマンライブが決まっています。八木も行きます😍😍
雨漏り調査若きリーダーの真ちゃん！私もファンですが奥様からの人気は絶大です。
経験、技術はサイコーです。
板橋区成増の一戸建てで新築から20年雨漏りが止まらなかったお宅を、見た瞬間原因を当ててしまうリーダーです😊
特許も取得している、技術を駆使すると雨漏りが光ります。ポタポタ落ちる雨は発見できますが、
落ちない雨漏りも多いのです。光っている漏れは落ちてこない箇所です。これが内部の腐食を招きます。
近ずくとよく分かります。
天井の内部、屋根裏の画像です。何か所も雨が落ちているのが分かりますよね。
原因が分かれば直すのはあっという間です。
調査自体は25万円から35万円と高額です。しかしながら、工事費は安価です。総額は安価になる事が多いです。
一番は『憂鬱』からの解放です。しかも同じ箇所からの漏水は１年保証。自信がなければできません😊
金属は結合部分にシール（コーキング）を施して水の侵入から守ります。紫外線でシールは劣化します。
早いと３年ほどで亀裂が入ることもあります。定期的に撤去打ち替えが必要です。ご自身でも可能です。
モルタルの外壁の場合はクラック（ひび割れ）から窓（サッシ）、バルコニーからの雨漏り。
部材の継ぎ目から雨漏りすることが多いです。３０年以上経過すると、配管からの水漏れも起こります。
人間もそうだと、私は思うのですが、病気も学んで、理解して、共存する事だと思います。今回のように古くなった建物こそ共存です。
去年も窓廻りからの漏水工事もグランデで行いました。今年は屋根です。信頼関係で進めていくのでトラブルにはなりません。
全部を一気に直せばより安心です。人の体と同じだと私は思っています。人間ドッグを毎年受けていれば安心ですよね。
しかしながら、難しい方が多いのではないでしょうか。そこに対して向き合ってくれる医師が居るのと、居ないのでは大違いですよね。
グランデはそんなお医者さんで在りたいです😊 お困りも方はご連絡お待ちしております。
雨漏りドクター八木でした😊
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
