愛のペンキ屋 グランデ 八木でございます。
問い合わせいただく方の中には、アパート、マンションのオーナー様からも問い合わせいただきます。
中には近所の方で、アポなしで直接ショールームに来店いただき、『ちょっと見てくれない？！』という方もいらっしゃいます。
現在は一戸建て中心にお仕事いただくことが多いですが、その前はマンション、団地の大規模修繕の塗装工事を沢山行っていました。
当時の職人は大規模修繕専用職人が多かったです。スピード命で行っていました😊
結構な大きいマンションをお一人で管理されている方や、会社にして何棟もお持ちの方もいらっしゃいます。
ご予算を決めてその範囲内で行う方、お話ししながら何となく予算を決めていく方、様々です。
分譲マンションの大規模修繕は１０年から１５年に一度行うことが多いです。足場がないと施工できない箇所（共用部）を全て修繕します。
管理組合があり、管理会社が一緒に考えていく場合がほとんどです。私は板橋区の分譲マンションに住んでいて、去年大規模修繕を行いました。
数年前に管理組合の理事長も２期行わせていただきました。管理組合の苦悩も沢山、経験させていただきました。
この経験は、今でも大変活きています！先々の建物の事、居住者の事を考えて物事を決めていく。管理組合というチームのキャプテンな訳です。やりがいMAXです😊👍
個人のオーナー様はそれを一人で決める訳で、本当に大変です。色々な問題の相談を受けます。この時に理事長経験が””大きく””活きてきます。感謝ですね🙇♂️
中には遠くに住んでいて、グランデ近くの物件を、所有されている方からも相談があります。1例です。鉄部の劣化が進んでいるとの事でした。すぐにチャリを飛ばしました😊
鉄骨顔段がかなり錆びています。原因はこちらだと思われます。
屋根がない部分に設置されているので、紫床のシートのシール（コーキング）が紫外線で劣化して水が廻ってしまっています。
予算をかけたくないので、合い見積もりで一番安く行ってくれる業者に頼むオーナー様も多い中、予算よりは長持ちさせてい。大規模修繕工事から逆算して
それまで持つ塗料と原因（シール劣化）の改善で、一番高価な提案をお選びいただきました。私は正解だと思います。今回のようなシールの劣化を指摘せず
安価で施工して１年で錆びてしまう相談が、実は多いんです。そんな方から話を聞くとシールの提案は一切なかったと仰るオーナー様が多い印象です。
間違いではないと思うんです。『安くお願いします』と言う要望に対しての提案です。見積提案の説明がないと一般の方は分からない方が多いです。
ネットの情報だけで判断しては『危険』です！劣化と劣化診断。見積作成と見積説明はセットだと私は思っています。
お客様の思いを乗せた、より良い提案のレベル向上を誓います！
最後まで読んでいただき、ありがとうございました🙇♂️
感謝を届ける
グランデ八木でした
